名古屋で訳あり物件・不動産の
共有持分買取りは訳アリHOUSE
最短3日！
簡単無料査定
私達はいわゆる訳アリ物件を解決するお手伝いをしています。
愛知、岐阜、三重、静岡で不動産についてのお困りごとは
訳アリHOUSEへご相談ください。
不動産のお悩みなら訳アリHOUSE
愛知・岐阜・三重・静岡で
不動産お悩みの方へ！
- 共有持ち分で不動産をお持ちの方
- 事故物件をお持ちの方
- 再建築不可でお困りの方
- 空室が多いアパート・
マンションをお持ちの方 - 借地・底地をお持ちの方
不動産のことでのお悩みはすぐに訳アリHOUSEへご連絡ください。
必ずお力になれると思います。
例えば、こんな案件を解決してきました。
共有部分の不動産
借地権他人の土地の上に
ご自身の建物をお持ちの方
再建築不可物件
底地ご自身の土地の上に他人の
建物がある土地をお持ちの方
違法建築物件建蔽率、容積率違反など
借地等で抵当権が
付随する物件買入金がある為に
通常では売却不可
相続関連の不動産揉め事があり、解決が停滞
事故物件の不動産孤独死、自殺、事件があった
など
ごみ屋敷
物理的瑕疵が
ある建物他人の土地の上に
ご自身の建物をお持ちの方
農地不要な農地
空きマンション・
アパート・古家空室が多い物件
市街化調整区域の
土地
狭小地
未接道不動産公道に接していない土地建物
古家今は不使用の古い戸建てなど
不動産買取り、このような悩みはありませんか？
共有部分の買取り
共有持分を相続で
もらったけど兄弟姉妹が
賛同してくれないので
売るに売れない
再建築不可物件
相続した実家が再建築不可物件で
毎年経費はかかるし、、
処分したいけど
他社で買取を断られた
借地権・底地
使っていない借地権付きの
家を売却しようとしたら
地主さんと
トラブルになった
事故物件
古いアパートなんですが
高齢男性の孤独死があったので
処分しようにも値段が
つかない
訳アリHOUSEは他社が買わない物件も現金化
大きく分けて2種類の解決方法
現金で即買取
〇 メリット手間なく、即現金化できる。
× デメリット通常の不動産より売価が安価になる。
（他社で査定して当社へお越し下さい）
解決のコンサル契約
（相談無料、完全成果報酬）
〇 メリット訳あり物件の問題点を解決するので、
売却価格が圧倒的に上がる。
× デメリット現金化までに時間がかかる。
（２,３ヵ月～１年以上かかる場合もある）
東海・名古屋の訳アリ物件、
共有物件などの買取、ご相談は訳アリHOUSEへ私たちが訳アリ不動産を
高く買い取れる理由
訳アリ物件を再生し価値を高めた後に売却、又は運用していく為には「高度な知識」と
「経験ノウハウ」が必要です。一般の不動産屋さんではこの「高度な知識」と「経験ノウハウ」が
無い為に、買取ができなかったり、安く買い叩かれてしまうのです。
しかし私たちは１０年以上に及ぶ経験の中で、数多くの訳アリ不動産を再生、
運用してきた実績があります。もちろん訳アリ物件ですから、たくさんの「個別」で「特殊」な
問題を抱えています。トラブルや苦労もありましたが、その問題達を解決し続けた結果、
今では私たちが取り扱う物件の「87％」を自社で再生することができるようになりました。
この経験の中で培った「高度な知識」と「経験ノウハウ」があるからこそ高く買い取ることが
できるのです。訳アリ物件のプロフェッショナルである私たちにぜひ一度ご相談ください！！
お客さまへのお願い
（より高く買取る為に）
訳アリ不動産は
権利関係が非常に複雑な場合があります。
詳細な情報のご提供をお願い致します。
それによりブレのない確実な査定価格をご提示できます。
以下のように情報をご提供頂けると助かります。
物件の所在地の住所
（登記簿などがある場合は写メを頂けると助かります。）
物件の所在地の地図
（グーグルマップ等でのスクリーンショット、位置情報ＵＲＬなど）
売却の経緯、関係者の情報
（売却理由、困っていること、人間関係など出来る限りお伝えください。）
もしお時間的に余裕がございましたら
訳アリHOUSEに再生コンサルを
ご依頼ください。
お客様にとって一番リターンが大きくなると存じます。
また、基本的にお客様にとってリスクはありません。
※コンサル契約締結にあたってはお客様と当社の間で
じっくり協議したうえで契約書を作成致します。
共有不動産のあなたの持分のみを売却可能！
夫婦、兄弟など他の共有名義者と一切連絡を取ること無く、
名義（共有部分）のみを即売却することが可能です。
戸建てだけじゃ無く、マンション、アパートや土地など不動産全般の
共有持分のみを買取いたします！
不動産そのものを売却する場合には、共有者全員の同意が必要なので、
揉め事の原因になったり、調整に時間がかかったりで、中々売却できませんが、
共有名義不動産の自分の分のみ即売却できます。
しかも！共有者の承諾や同意は必要ありません。
再建築不可物件も買取可能！
再建築不可物件とはその名の通り、建て替えができない物件です。
これは建築基準法で定められた「接道義務」（具体的には幅４m以上の道路に
２m以上面していること）を満たしていない為に再建築ができないものと
なっています。その為用途も限られており、売却がしづらく、一般の
不動産屋さんでは買取拒否されることも。
私たち訳アリHOUSEは数々の実績を元に、お客様のどんなお悩みも
解決へと導きます。
借地権・底地
借地権と底地のトラブルや問題は本当に多く、多種多様な問題を抱えています。
地主にとっては土地を貸し賃料が、借地人としては土地を買わずに
家を建てられるメリットがあり、お互いに納得した上で良好な関係であれば
とても良い契約なのです。
しかし、一つの土地を「貸す」「借りる」という立場の違いや、
契約期間が長いものであるため、賃料や更新料、建物を立て直す際の承諾料
などでトラブルに発展してしまうことがあります。
事故物件
悲しいことですが不幸にも、高齢者の孤独死や、
事件事故などで亡くなられてしまう方もいます。
その現場はご遺体が発見された季節や亡くなられてから発見されるまでの
期間にもよりますが、多くの場合が悪臭と害虫、細菌の繁殖などが
問題となります。また、通常の業者ではそのような場合の処理対応が困難です。
訳アリHOUSEではこういった物件も解決ノウハウがございます。
ぜひご相談くださいませ。
不動産買取り事例
事故物件の買取日進市 T 様
昭和５０年代の古いアパートで住んでいた男性の孤独死がありました。発見が遅れたこともあり、中は異臭だらけ。特殊清掃をかけるも畳についたシミが消えず、売りに出すにも金額がつかないということを業者から言われていたのですが、買取っていただき助かりました！
再建築不可物件春日井市O 様
＜思わぬ高額買取に感謝！＞道路に面していないため再建築ができない古い戸建てを相続しました。 長い期間空き家だったので、建物自体も老朽化していて賃貸に出すにも大変な状況でした。 毎年経費がかかるし困っているところコチラに相談させていただきました。 値段がつけば良いと思っていましたが、思いもよらぬ金額で買ってもらえてとても助かりました。
共有持分のみ現金化名古屋市 I 様
＜査定から３日で現金化に感謝！＞離婚前に夫婦共有で所有していたマンションの、持分のみを買取して頂きました。 離婚後も元旦那と折り合いがつかず、どちらが買い取ることもできなくて揉めていたタイミングだったので、 私の持分だけをスパっと買い取ってもらえて助かりました。
相続したゴミ屋敷豊田市 Ｙ 様
＜現状のまま買取で助かりました！＞以前は両親が住んでいて、母が亡くなったことで相続した物件です。 長いこと物置として利用するくらいで放置していたので、 とにかく物が多く、足の踏み場もないゴミ屋敷のようになっていました。 モノを整理したりするのも大変な労力がかかりそうだったので、そのままの状態で査定して頂き買い取ってもらいました。
借地権付建物を相続名古屋市M 様
＜他で断られた物件の買取りに感謝！＞両親が他界し借地権付の建物を相続しました。 売りたかったのですが地主さんに譲渡承諾しないと言われ、地元の不動産屋さんにも断られ、困っていました。 そんな時に、訳アリHOUSEさんに依頼し買い取っていただけました。
東海・名古屋の訳アリ物件、
共有物件などの買取、ご相談は訳アリHOUSEへ訳アリHOUSEが選ばれる３つの理由
高額買取（訳アリ不動産を自社で再生、
圧倒的な経験と実績）
訳アリ不動産の買取をうたっている業者の中には同業者に物件を紹介している業者が多くあります。
私たちは８7％以上の物件を時間と費用をかけて再生し再販または自社の収益物件として運用しています。
わたしたちの強みは、圧倒的な経験、スキルを持った社員が実際に日々再生業務にあたっていること。
そして、弁護士、司法書士、土地家屋調査士、同業不動産業者とのアライアンス。
不動産の価値を高めるスキームを理解している。柔軟な発想を持ちそれぞれの不動産の特性を見極め、用途変更、
リノベなどを施すことにより再販価値、収益性（利回り）を飛躍的に向上させる。
つまり、訳アリ不動産を熟知している私たちだからこそ確実に不動産を再生し、価値を高めて高く再販することが
出来るのです。だからこそ高く買取ることが可能なんです。
秘密厳守！誰にも知られずに売却
（再生業務の遂行）が可能
安心の直接買取（仲介手数料不要、
買取後のクレーム一切無し）
私たちは自社直接買取なので仲介手数料等の余計な費用は一切かかりません。買取った物件は全て当社の名義に
いたします。名義変更トラブルはありません。
訳あり不動産買取りの流れ
無料お問合わせ・ご相談
無料査定フォームから、個人情報や物件情報をご入力下さい。
24時間受付中なので、いつでも空いている時間に送信できます。
お電話での受け付けは、水曜日を除き10：00～20:00まで対応可能です。
無料査定・買取価格の提示
情報を頂いた物件まで、無料で出張査定致します。早ければ査定から12時間後に、
査定結果の見積もりを提出させて頂きます。取引キャンセルという事態になっても、
「査定料金などは一切請求いたしません」のでご安心くださいませ。
買取成立
査定見積もりの金額にご納得頂ければ、ご契約の運びとなります。
買取成立後は最短3日で買取価格の決済を致します。仲介ではないので、手数料をお支払い
頂く必要はございません。
お問合せ
お問い合わせ時に、
物件の情報や住所状況などをお伺い致します。
まずはお気軽にお問い合せ下さい。
お問合わせフォーム
プライバシーポリシー
はじめに
個人情報保護の重要性を認識し、適切に利用し、保護することが社会的責任であると考え、個人情報の保護に努めることをお約束いたします。
個人情報の定義
個人情報とは、個人に関する情報であり、氏名、生年月日、性別、電話番号、電子メールアドレス、職業、勤務先等、特定の個人を識別し得る情報をいいます。
個人情報の収集・利用
当社は、以下の目的のため、その範囲内においてのみ、個人情報を収集・利用いたします。
当社による個人情報の収集・利用は、お客様の自発的な提供によるものであり、お客様が個人情報を提供された場合は、当社が本方針に則って個人情報を利用することをお客様が許諾したものとします。
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- 各種のお問い合わせ対応
個人情報の第三者提供
当社は、法令に基づく場合等正当な理由によらない限り、事前に本人の同意を得ることなく、個人情報を第三者に開示・提供することはありません。
委託先の監督
当店は、お客様へ商品やサービスを提供する等の業務遂行上、個人情報の一部を外部の委託先へ提供する場合があります。その場合、業務委託先が適切に個人情報を取り扱うように管理いたします。
個人情報の管理
当社は、個人情報の漏洩、滅失、毀損等を防止するために、個人情報保護管理責任者を設置し、十分な安全保護に努め、また、個人情報を正確に、また最新なものに保つよう、お預かりした個人情報の適切な管理を行います。
情報内容の照会、修正または削除
当社は、お客様が当社にご提供いただいた個人情報の照会、修正または削除を希望される場合は、ご本人であることを確認させていただいたうえで、合理的な範囲ですみやかに対応させていただきます。
